A renovação de Shenzhen Urban Village acelera: O primeiro lote de 10 projetos é incluído em moradias de aluguel acessíveis

A renovação de Shenzhen Urban Village acelera: O primeiro lote de 10 projetos é incluído em moradias de aluguel acessíveis

Recentemente, o Plano de Renovação da Aldeia Urbana de Shenzhen deu início a grandes progressos, e o primeiro lote de 10 projetos foi oficialmente incluído no sistema de habitação de aluguel acessível. Esse movimento visa aliviar a pressão sobre a habitação urbana, melhorar a qualidade de vida dos moradores e promover o processo de renovação urbana. A seguir, são apresentadas análises detalhadas e dados estruturados sobre este tópico.

1. Antecedentes políticos e objetivos

Como uma cidade de primeiro nível na China, Shenzhen tem uma população permanente de mais de 17 milhões, e a contradição entre a oferta de moradia e a demanda é proeminente. Como produto especial do desenvolvimento urbano, as aldeias urbanas têm problemas há muito tempo, como infraestrutura para trás e riscos de segurança. O objetivo principal deste plano de renovação é transformar alguns projetos de aldeias urbanas em moradias acessíveis, oferecendo opções de moradia acessíveis para grupos de baixa renda e novos cidadãos.

De acordo com os dados divulgados pelo Shenzhen Municipal Housing and Urban-Rural Development Bureau, o primeiro lote de 10 projetos incluídos na reforma deve fornecer cerca de 15.000 moradias de aluguel acessíveis, e o nível de aluguel será inferior a 30% a 50% do preço de mercado. A seguir, são apresentadas as informações básicas do primeiro lote de projetos:

2. Modelo de renovação e fonte de fundos

Essa transformação adota principalmente o modelo "participação no mercado liderado pelo governo +", que inclui especificamente os três métodos a seguir:

1.Operação de aluguel unificado: O governo alugará uniformemente moradia em aldeias urbanas e, em seguida, a transformação padronizada será incluída no sistema de habitação de aluguel acessível. 2.Retificação abrangente: Repare e atualize os edifícios existentes, sem envolver demolição em larga escala. 3.Demolição e reconstrução: Demolir e reconstruir alguns edifícios ou edifícios em ruínas que não correspondem ao planejamento.

Em termos de fundos, as finanças de Shenzhen investirão cerca de 5 bilhões de yuan e, ao mesmo tempo, atrairão capital social para participar. A seguir, a alocação de fundos:

3. Resposta social e planejamento futuro

O plano de renovação recebeu atenção generalizada e a maioria dos cidadãos expressou apoio às medidas do governo para resolver problemas habitacionais. No entanto, alguns inquilinos também estão preocupados com o aumento de aluguéis ou forçados a se mover. Em resposta, o Departamento de Desenvolvimento Municipal e Desenvolvimento Urbano de Shenzhen deixou claro que garantirá os direitos de arrendamento do primeiro inquilino e fornecerá subsídios de transição.

Nos três anos seguintes, Shenzhen planeja expandir o escopo da reforma da vila urbana para 50 projetos e deve adicionar 80.000 novas unidades habitacionais de aluguel acessíveis. A seguir, são apresentados os objetivos em fases:

4. Resumo

A aceleração da reforma da vila urbana em Shenzhen marca a profunda integração do sistema de renovação urbana e segurança habitacional. Por meio do programa piloto do primeiro lote de 10 projetos, o governo espera explorar um caminho de transformação replicável e sustentável para fornecer referência a outras cidades. À medida que mais projetos são implementados, espera -se que a oferta de moradias e a demanda de Shenzhen seja aliviada, e a aparência da cidade também inaugurará uma nova melhoria.