Os compradores de casas de Chengdu procuram desenvolvedores: promover "cobertura excessiva de metrôs" e a distância real é de 2 quilômetros

Os compradores de casas de Chengdu procuram desenvolvedores: promover "cobertura excessiva de metrôs" e a distância real é de 2 quilômetros

Recentemente, um caso em que um comprador de casa em Chengdu processou o desenvolvedor atraiu a atenção generalizada. Os compradores de casas disseram que o desenvolvedor anunciava "metrô montado" ao vender a propriedade, mas na verdade estava a 2 quilômetros da estação de metrô, suspeita de falsa propaganda. A seguir, são apresentados o conteúdo detalhado do evento e a análise dos dados de tópicos quentes em toda a rede nos últimos 10 dias.

Antecedentes do evento

Segundo relatos da mídia, uma propriedade em Chengdu marcou claramente a conexão "aérea" e "zero a distância com o metrô" em seus materiais promocionais, atraindo um grande número de compradores de imóveis. No entanto, depois de entregar a casa, o proprietário descobriu que a distância real da estação de metrô mais próxima fica a 2 quilômetros e leva mais de 25 minutos para caminhar. Dezenas de compradores de casas processaram em conjunto o desenvolvedor por compensação pelas perdas.

Análise Jurídica

Especialistas jurídicos dizem que, nos termos do artigo 26 da Lei de Publicidade, os anúncios imobiliários não devem conter conteúdo falso ou enganoso. Se a "cobertura aérea" anunciada pelo desenvolvedor for seriamente inconsistente com a situação real, poderá constituir propaganda falsa. Casos semelhantes ocorreram em muitos lugares em todo o país. A seguir, alguns dados de caso:

Análise de tópicos quentes em toda a rede

Através do monitoramento de pontos quentes on -line nos últimos 10 dias, verificou -se que a atenção aos incidentes de proteção dos direitos imobiliários continuou a aumentar. A seguir, estão os rankings mais quentes dos tópicos relacionados:

Conselhos especializados

Advogados imobiliários lembram compradores de casas:

1. Inspeção no local do tráfego em torno do projeto, não confie em materiais publicitários facilmente

2. Peça ao desenvolvedor que escreva compromissos importantes no contrato de compra da casa

3. Mantenha todos os materiais de publicidade como evidência

4. Queixa ao Departamento de Habitação e Construção em tempo hábil ao encontrar falsa propaganda

Impacto da indústria

Esse incidente mais uma vez atraiu a atenção para o caos nas vendas de imóveis. Segundo as estatísticas, em 2023, a publicidade falsa representa 32%, tornando -se o principal tipo de reclamações. Os departamentos de habitação e construção em muitos lugares começaram as ações de retificação especiais.

Conclusão

Este caso não apenas diz respeito aos interesses vitais de dezenas de proprietários, mas também serve como um aviso ao desenvolvimento padronizado do setor imobiliário. A conscientização da proteção dos direitos do consumidor e o aumento da aplicação da lei pelas autoridades regulatórias levarão o setor a avançar em direção a um caminho de desenvolvimento mais transparente e padronizado. Os compradores de casas devem estar vigilantes, e os desenvolvedores devem operar de boa fé e manter em conjunto um ambiente de mercado saudável.