A política de subsídios de construção verde é implementada: valor do empréstimo do fundo de previdência para projetos acima da classificação de duas estrelas e acima aumenta em 15%

A política de subsídios de construção verde é implementada: valor do empréstimo do fundo de previdência para projetos acima da classificação de duas estrelas e acima aumenta em 15%

Recentemente, o Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural, em conjunto com vários departamentos, emitiu uma política importante, fornecendo claramente apoio preferencial a projetos de construção verde com o aumento do valor do empréstimo do fundo de previdência. De acordo com os regulamentos de políticas, o valor do empréstimo do Fundo Providente para compradores de casas de projetos de construção verde com classificação de duas estrelas e acima pode aumentar em 15%. Esse movimento visa promover o desenvolvimento de edifícios verdes, ajudar a atingir a meta de "carbono duplo" e, ao mesmo tempo, reduzir a pressão econômica sobre os compradores de imóveis.

Antecedentes políticos e significado

À medida que os problemas globais das mudanças climáticas se tornam cada vez mais graves, os edifícios verdes se tornaram uma importante direção de desenvolvimento para a indústria da construção. Meu país claramente apresentou o objetivo de "pico de carbono antes de 2030 e neutralidade de carbono antes de 2060". Os edifícios verdes, como uma área importante de conservação de energia e redução de emissões, naturalmente se tornam o foco do apoio político. A implementação da política de aumentar o valor do empréstimo do Fundo Providente não é apenas um incentivo para edifícios verdes, mas também um benefício direto para os compradores de casas.

Principal conteúdo da política

De acordo com os documentos da política, a seguir, são apresentados os detalhes específicos da implementação:

Além disso, a política também estipula que os compradores de imóveis que se candidatam a empréstimos para fundos de previdência devem fornecer documentos de certificação de construção verde, e o aumento do valor do empréstimo não deve ser usado para despesas de compra de casa para peças de construção não verde.

Reação de mercado e impacto na indústria

Depois que a política foi divulgada, o mercado imobiliário e a indústria da construção responderam com entusiasmo. Muitas empresas imobiliárias disseram que acelerarão o desenvolvimento e a certificação de projetos de construção verde para atender à demanda do mercado. A seguir, estão as atualizações recentes de algumas empresas imobiliárias:

Ao mesmo tempo, os compradores de imóveis aumentaram significativamente sua atenção aos edifícios verdes. De acordo com dados de uma plataforma imobiliária, após a divulgação da política, o número de pesquisas relacionadas a edifícios verdes aumentou 120% mês a mês e o número de consultas aumentou 80%.

Interpretação especializada e perspectivas futuras

Especialistas do setor acreditam que essa política é um passo importante na promoção do edifício verde, mas ainda há medidas de suporte para acompanhar no futuro. Li Ming, engenheiro sênior da Academia de Ciências da Construção da China, disse: "O aumento do valor do empréstimo do fundo de previdência pode reduzir diretamente o custo da compra de uma casa, mas o valor a longo prazo dos edifícios verdes precisa ser refletido através da economia de energia e do conforto da vida". Ele sugeriu que os padrões de subsídio podem ser refinados ainda mais no futuro para cobrir mais aplicações de tecnologia de construção verde.

Olhando para o futuro, com a maturidade da tecnologia de construção verde e o aumento contínuo de políticas, espera -se que os edifícios verdes se tornem a escolha convencional no mercado imobiliário. Os departamentos relevantes também declararam que gradualmente introduzirão mais políticas de incentivo, incluindo incentivos fiscais, inclinação de fornecimento de terras, etc., para promover de maneira abrangente o desenvolvimento de edifícios verdes.

Conclusão

A implementação da política de subsídio de construção verde marca outro passo sólido nos campos de conservação de energia, redução de emissões e desenvolvimento sustentável. O desconto de 15% no excedente do valor do empréstimo do Fundo Providente não apenas reduz o ônus dos compradores de imóveis, mas também aponta a direção da transformação verde para o setor imobiliário. Impulsionada pela direção dupla de políticas e mercados, a popularidade dos edifícios verdes será acelerada e contribuirá para a realização da meta de "carbono duplo".